ライオンズマンション新大阪第６ 成約致しました
文字色
御堂筋線『西中島南方』徒歩１２分、『新大阪駅』徒歩１４分
他に阪急『十三』『三国』『南方』利用可能！！
物件データ 所在地：大阪市淀川区木川東４丁目１７−９
建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１５階建１４階部分
築年数：昭和６３年９月築 種類：居宅
専有面積：５６．１１��
間取り：２ＳＬＤＫ
アピールポイント
とにかく眺望がすごいです！長年不動産に携わってきましたが、この価格帯では奇跡の眺望と言ってもよいのでは？
大阪市内一望ですので当然夜景は素晴らしい訳ですが、
この地域の眺望にこだわる方の永遠のテーマ『淀川花火大会』が
とってもナチュラルにお部屋やベランダから拝める、そんな眺望です。
そしてもうひとつのポイントはリフォーム済みの為、手直し要らずでご入居頂けます。
主なリフォーム箇所は以下の通りです。
◎リビング、洋室２部屋のクロス張替、ＣＦ張替
◎キッチン内コンロ新調
◎追い焚付給湯器新調
◎温水洗浄便座新調
◎シャンプードレッサー付洗面台新調
◎和室畳表替
◎ハウスクリーニング
とこんな感じです。
気になった方は取りあえず、お早めにご内覧を！！
御堂筋線『西中島南方』徒歩１２分、『新大阪駅』徒歩１４分
他に阪急『十三』『三国』『南方』利用可能！！
物件データ 所在地：大阪市淀川区木川東４丁目１７−９
建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１５階建１４階部分
築年数：昭和６３年９月築 種類：居宅
専有面積：５６．１１��
間取り：２ＳＬＤＫ
アピールポイント
とにかく眺望がすごいです！長年不動産に携わってきましたが、この価格帯では奇跡の眺望と言ってもよいのでは？
大阪市内一望ですので当然夜景は素晴らしい訳ですが、
この地域の眺望にこだわる方の永遠のテーマ『淀川花火大会』が
とってもナチュラルにお部屋やベランダから拝める、そんな眺望です。
そしてもうひとつのポイントはリフォーム済みの為、手直し要らずでご入居頂けます。
主なリフォーム箇所は以下の通りです。
◎リビング、洋室２部屋のクロス張替、ＣＦ張替
◎キッチン内コンロ新調
◎追い焚付給湯器新調
◎温水洗浄便座新調
◎シャンプードレッサー付洗面台新調
◎和室畳表替
◎ハウスクリーニング
とこんな感じです。
気になった方は取りあえず、お早めにご内覧を！！
シャンボール内本町 成約いたしました。
大阪市中央区本町橋６−２１ （大阪市営堺筋線 堺筋本町駅 徒歩７分）事務所として！ セカンドハウスとして！ 収益物件として！ 大阪市内の中心だから用途多彩！！
物件データ
昭和５６年１０月築
鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建（５階部分）
間取り：２ＤＫ 専有面積：４８．０４��
管理費：１１，９２０円 修繕積立金：７，１００円
高槻グランドハイツ 成約致しました。
ＪＲ京都線『高槻』駅徒歩１０分 物件データ 所在地：高槻市古曽部町２丁目１５番１
建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根葺７階建
築年数：昭和４８年６月築 種類：居宅
床面積：４５．９０�屐癖豹帖�
アピールポイント
本物件はＪＲ京都線『高槻』駅の北側に位置しておりますが、物件から駅までの
道のりは平坦となっており自転車等での駅への行き来も容易な立地となります。
物件はちょっと築年数が経過しておりますが、リフォームを入れれば全然生まれ変わりますし
ペット飼育も可能となっております。
物件の正面が公園となっており、小さなお子様と遊ぶにもピッタリ。
高槻駅北側のゆったりした雰囲気と駅徒歩圏の利便性の両面をご希望の方は
是非一度ご内覧ください。
株式会社engineのホームページ
西淀川区御幣島４丁目 中古戸建 ２１８０万円
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩４分！！ 物件データ 所在地：大阪市西淀川区御幣島４丁目
地積：４９．６３�屐｜鰐棔�宅地 建物構造：木・鉄筋コンクリート造スレート葺３階建
築年数：平成１５年４月築 種類：居宅・車庫
床面積：１階３３．６１�屐。桶�、３階ともに３４．７２�屐￣箴横隠娃魁ィ娃記�
アピールポイント
本物件は南東角地に位置しており、接道は２方とも公道です。
駅までの距離は前述しております通りですが、利便性の高い立地の割に
前面道路の交通量は少なく（南北の道路は一方通行）住環境は比較的静かと言えます。
ちなみに買い物は駅より近くにスーパーとミドリ電化、市役所までも６，７分の立地です。
室内も丁寧にご使用されてますので是非一度ご内覧ください。
株式会社engineのホームページ お問い合わせは０１２０−２０８−１２５（今村まで）
成約致しました。
このお家の雰囲気！さすが注文住宅！！大阪市内に立っていたら、豪邸扱いなんだろうな〜ってお家です。
物件データ 所在地：名張市すずらん台東 土地面積：２０５．２０�屐別鵤僑可據法‘鄒廠冀蓮�接道：市道
平成１２年７月築 建延１４０．７７�屐別鵤苅可據法Γ苅味庁法槐叱唯粥ィ議 棕廝稗�
駐車スペース：２台お問い合わせ先 株式会社タクショウ ０１２０−２０８−１２５ （イマムラまで）
株式会社engineのホームページ
天王寺スカイハイツ（価格未定・売出前）
ＪＲ環状線天王寺駅 徒歩５分の好立地！１２階部分の為、眺望・通風・日当り良好！！
リフォームは必要な状況ですが立地や築年数を考慮すればリノベーションにピッタリの物件です。
人気の高い物件ですので、売出前に情報開示致します。
結構雰囲気のあるエントランスです。
物件データ 所在地：大阪市天王寺区南河堀町９−４８
昭和５２年１月築 鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建/１２階部分 壁芯６０．２７�屐．丱襯灰法治掘ィ沓沖�
総戸数 ２１２戸 管理費7,060円 修繕積立金2,590円 特別修繕積立金2,590円
ご関心のある方はご遠慮なくお問い合わせください。
株式会社 タクショウ ０１２０−２０８−１２５ （イマムラまで）
株式会社engineのホームページ
武庫之荘駅徒歩５分 店舗募集
南武庫之荘１丁目３６−１２
飲食ＯＫの店舗です。
立地的には駅徒歩５分ですが人通りがガンガンって訳ではありません。
ですが大井戸公園の出入り口正面に位置しますので小さいお子様とお母様相手のご商売や
塾などの教室関係、整骨院、もちろん飲食関係や事務所にもおススメのテナントです。
独立の第一歩にピッタリでは？
面積２７�屐淵好吋襯肇鵝砲乃い砲覆訃魴錣任垢�礼金２６２，５００円（税込）賃料５２，５００円（税込）
保証人様はご用意頂くもＯＫ！保証会社でもＯＫ！！
『諸条件も含めて柔軟に対応致します』というオーナー様の人柄もおススメの理由です。
是非一度ご内覧ください。
大井戸公園の入り口の風景図面
引き渡し時期：即時お問い合わせは株式会社タクショウ ０１２０−２０８−１２５（携帯からも通話可能）までお気軽に
